É importante ressaltar que, embora os números do avaliador profissional sejam imparciais, os números do agente podem até ser influenciados por conversas que o agente teve com potenciais compradores na área.
É sempre melhor convidar um agente imobiliário que esteja trabalhando em seu subúrbio. Você pode querer marcar um encontro com alguns especialistas locais para comparação e ter uma ideia de como eles conduzem os negócios.
É sempre importante conhecer um corretor imobiliário antes de realmente precisar de um, e avaliações são a oportunidade perfeita. Embora os dados de vendas estejam disponíveis online, eles não lhe contarão as histórias por trás das vendas.
Reserve cerca de 30 minutos para a avaliação. No entanto, esse tempo pode ser menor ou maior, dependendo do tamanho da sua propriedade e se você tiver alguma dúvida.
Os agentes de vendas apresentarão sua opinião de valor com base no que eles acreditam que a propriedade renderia se fosse listada no mercado nas próximas quatro a seis semanas. O valor é calculado por vendas relevantes e concorrência atual. Eles também levarão em consideração o volume de compradores procurando em sua área e que tipo de propriedades estão em demanda. Normalmente, o relatório estará pronto no dia seguinte.