Convide os três agentes de imobiliárias pré-selecionados para visitarem sua casa e oferecerem uma avaliação gratuita do imóvel. Essa avaliação definirá o valor pelo qual eles anunciarão sua propriedade e o preço que pretendem obter.
É aqui que você precisa ficar atento a um truque comum dos corretores de imóveis . Sempre haverá pelo menos um corretor na sua lista que provavelmente oferecerá um valor de avaliação muito acima dos demais. Essa tática é bajulação, e o objetivo é conquistar o seu negócio. Afinal, o que poderia ser melhor do que um profissional do ramo de imobiliária elogiando sua casa e prometendo conseguir um preço de venda maior do que os outros? Mas é mais provável que, se você tentar vender por esse preço, receba pouco interesse e, algumas semanas após anunciar o imóvel, lhe peçam para reduzir o preço. Tente ser objetivo e pergunte sobre as evidências em que eles se baseiam para fazer a avaliação. Consulte nosso guia sobre as perguntas que você deve fazer ao seu corretor de imóveis ao vender sua casa.
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Que serviços oferecem as melhores imobiliárias? Para descobrir qual imobiliária é a melhor para você, é preciso pensar no que você espera dela. Verifique com a imobiliária quais serviços ela oferece. Por exemplo:
Você quer que eles façam visitas aos imóveis? Quem será o responsável e você precisa estar presente também?
Eles fornecerão plantas baixas precisas, fotografias e visitas virtuais em vídeo?
Eles vão anunciar seu imóvel em todos os principais portais de imobiliárias: Rightmove, Zoopla e no mercado tradicional?
A placa de “Vende-se” está incluída?